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Contratos, presupuestos y obra, en un solo sistema: Konkret

Contratos, presupuestos, cronogramas, gastos y la bitácora de obra, sin hojas de Excel sueltas ni WhatsApp perdido. Así es como Grupo Galarza corre hoy cada una de sus obras en Cancún.

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Contratos firmados

$8.4M

11 de 14 contratos

Presupuestos activos

$2.1M en juego

Total cobrado

$5.9M

23 recibos emitidos

Cronogramas

4 en progreso

Actividad reciente

TipoDescripciónMontoEstado

ContratoResidencial Cocoyol$4,180,000.00Firmado

PresupuestoLocal Malecón Cancún$980,500.00Enviado

ReciboAnticipo · Ek Balam$1,254,000.00Emitido

CronogramaCasa Punta Sam—Borrador

módulos conectados

ramas de negocio

701

conceptos en el catálogo maestro

Un folio por documento

Contratos, presupuestos, recibos y cronogramas se numeran solos — GG-DC-2026-014, sin duplicados ni hojas sueltas.

El dinero de la obra, siempre visible

Gastos, depósitos y nóminas contra el presupuesto, en tiempo real, por frente de obra.

De cotización a contrato

El mismo catálogo de 701 conceptos alimenta el presupuesto, el contrato y el cronograma de pagos.

Módulos

Un sistema para cada parte del negocio de obra

01 · Contratos

Contratos por rama, con folio y estado

Cada obra queda ligada a su rama de negocio — diseño, construcción, urbanización, inmobiliario o mantenimiento — con folio automático y flujo de estado: borrador, generado, enviado, firmado.

PDF y DOCX realesEnvío por correo

Contratos4 contratos

No. ContratoClienteMontoEstado

GG-DC-2026-014Ek Balam Residencial$4,180,000Firmado

GG-MT-2026-031Plaza Tulum Sur$312,000Generado

GG-UR-2026-006Bosques Tetenco$1,920,000Enviado

GG-PI-2026-009Casa Punta Sam$860,000Borrador

Catálogo maestro701 conceptos

CódigoConceptoP.U. Sug.Unidad

CIM-014Zapata corrida de concreto armado$1,840/m³m³

ALB-102Muro de block hueco 15x20x40$385/m²m²

ACA-055Piso porcelanato rectificado$620/m²m²

INH-021Instalación hidráulica CPVC 1/2"$145/mm

EconómicoEstándarPremium

02 · Presupuestos

Cotiza con el catálogo maestro

701 conceptos en 26 categorías, con precio mínimo, sugerido y máximo. Cada presupuesto se arma por partidas y se cotiza en tres niveles — económico, estándar o premium — sin recalcular nada a mano.

Folio GG-PRES-2026-XXXVista previa en vivo

03 · Cronogramas

El Gantt que también controla el flujo de caja

Cada partida se programa día por día y el sistema calcula la estimación semanal, el anticipo y la amortización automáticamente.

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Concepto

Monto

Preliminares $180,000

Trazo y nivelación

$95,000

Limpieza y despalme

$85,000

Cimentación $620,000

Excavación de zapatas

$260,000

Colado de zapatas y contratrabes

$360,000

Estructura $940,000

Armado y colado de castillos

$430,000

Losa de entrepiso

$510,000

Albañilería $510,000

Muros de block planta baja

$280,000

Aplanados interiores

$230,000

Acabados $390,000

Pintura y acabados finales

$210,000

Instalaciones y limpieza final

$180,000

04 · Avance de obra

La bitácora visual de cada obra

Alejandra —el agente de WhatsApp del sistema— recibe las fotos de obra todos los días y las cuelga aquí, agrupadas por frente.

konkret.galarzagroup.mx/proyectos/residencial-cocoyol?tab=avance

Cada foto se analiza con IA al llegar: detecta la etapa de obra, estima el % de avance y marca alertas de seguridad. Por la noche, el mismo motor redacta la bitácora del día a partir de las fotos y los chats de WhatsApp.

05 · Gastos

El dinero de la obra, siempre visible

Tickets, depósitos y nóminas contra el presupuesto, en tiempo real, por frente de obra — capturados desde una foto de un ticket por WhatsApp.

konkret.galarzagroup.mx/proyectos/residencial-cocoyol?tab=gastos

Costo total

$1,940,250.00

Presupuesto

$4,180,000.00

46.4% ejercido

Pagos de cliente

$2,100,000.00

18 agoCemento y varilla · Materiales del Caribe$142,300.00

15 agoNómina cuadrilla albañilería (12)$96,800.00

09 agoRenta de bomba de concreto$38,500.00

06 · Requisiciones

Lo que necesita la obra, ordenado

Un mensaje de WhatsApp — "necesito X bultos de cemento" — se convierte en una requisición con folio, lista para comprarse.

konkret.galarzagroup.mx/proyectos/residencial-cocoyol?tab=requisiciones

REQ-2026-04120 ago

Cemento gris 50kg120sacos

Varilla 3/8"80pzas

REQ-2026-03917 ago

Block hueco 15x20x402,400pzas

Y también

Recibos

Recibos de cliente y de tercero con folio automático y PDF, ligados al contrato o presupuesto.

Nóminas

Periodos de nómina por frente de obra, con neto por trabajador y estado de pago.

Bitácora

Resumen diario de cada obra, redactado por IA a partir de fotos y chats de WhatsApp.

Proveedores

Cotizaciones por obra y ofertas enviadas, organizadas por proveedor.

Conversaciones

El historial completo de WhatsApp de Alejandra con cada cliente y prospecto.

07 · Leads

Las conversaciones de clientes, centralizadas

Cada mensaje del formulario de la web y cada prospecto que llega por WhatsApp aterriza en un solo lugar, listo para asignarse a una obra.

Leads de galarzagroup.comProspectos de WhatsApp

Familia Pech Uc2h

Buscamos remodelar una casa de 180m² en Puerto Juárez, ¿manejan diseño y construcción?

Diseño + Construcción

Constructora Riviera5h

Necesitamos cotización para urbanización de un predio en Playa del Carmen.

Urbanización

Mario Canché1d

Interesado en mantenimiento preventivo para edificio de 6 niveles.

Mantenimiento

Grupo Inmobiliario Vento2d

Buscamos socio constructor para desarrollo residencial de 24 unidades.

Inmobiliario

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